富士市で注文住宅の相談を承っているものとしてブログを掲載しています

こんにちは、And.sです。

マイホームを購入することを決めたは良いものの、どこに家を建てようか迷っている方も多いと思います。
そこで今回は土地の選び方についてご紹介しますね。

□条件が多すぎて決まらない

これは土地選びに限ったことではありませんが、選択肢が多く、満たしておいてほしい条件が多いものは選ぶ際にきりがない為、迷いがちですよね。
ましてや住宅となると土地の条件次第で住み心地に大きな差が生まれますし、一度決めてしまうと変更や改修がきかないので、慎重になるのは必然的だといえます。

周辺環境、予算、地盤の強さや災害への危険性、面積、日当たり、お子さんの学区域など、様々な要素を網羅している土地を選びたいですよね。
しかし、すべての条件にマッチしている土地はなかなか見つからないはずです。
「もう少し探したら見つかるかもしれない」と、希望を捨てきれずにいるといつまでたっても決断に至れないので、目をつけていた土地が他の人の手に渡ってしまうこともあります。

自分で一人で考え込まず、ハウスメーカーや不動産会社など、土地に詳しい第三者と一緒に選ぶと良いですよ。

□絶対に譲れない条件を３点に絞る

一世一代の決断ともなれば、満たしてほしい条件を上げていくときりがないほどありますよね。
視覚化すると整理しやすくなるので、その条件をとりあえず全てメモしておいてください。
やはりすべて完璧に満たしている土地はなかなか存在しないので、絶対に譲れないという条件を3、4つに絞りましょう。
トーナメント制にして選ぶと厳選しやすいのでオススメですよ。

調査によると一般的に重視されるものは1位は予算、2位は生活利便、3位は広さという結果になりました。
1位の予算は、どんなに良い条件の土地が見つかっても、予算がオーバーしていると購入できないので、言わずもがなの結果だと思います。
2位の生活利便は、免許を持っていない方や、高齢になったときの生活を考慮に入れている方、お子さんの学区域にこだわりたい方が重用している条件です。
3位の広さは、平屋を建てたい方や、大きめの庭を作りたい方、家族が多い方や駐車場を設けたい方に人気な条件になっています。

今後長く住むことになる土地なので、お子さんが成長してからのことや、高齢になった場合を想定して条件の優先順位を決めると良いですよ。

□まとめ

以上、決断が難しい土地選びをスムーズに終える方法についてご紹介しました。

今後の人生に大きくかかわることを決断するのは、なかなか難しいですよね。
一人で悩まず、ぜひ当社に聞いてくださいね。
ご家族みんなが毎日笑顔に過ごせるような土地を選ぶお手伝いができることを、心待ちにしております。